防水補(bǔ)漏修繕要擦亮雙眼,小心掉坑！！
來(lái)源：hngytc.com 2019年11月29日 00:11
相信大家都有過(guò)這樣的經(jīng)歷：房子年久了，總會(huì)出現(xiàn)個(gè)裂縫痕跡什么的，找了補(bǔ)漏人員上門(mén)來(lái)修繕，對(duì)方修修補(bǔ)補(bǔ)一整天，各種費(fèi)用倒是收的不含糊，結(jié)果一下雨水還是“不由自主”地滲透出來(lái)。七尋八找的再把售后電話(huà)翻出來(lái)一撥——“您所撥打的電話(huà)已停機(jī)……”
修了好多次還是不見(jiàn)好？
由此可見(jiàn)，不單單只是工藝不到位的問(wèn)題，一般正規(guī)防水材料，都有10以上的耐久年限，不過(guò)，你看不到時(shí)候，就保不齊他給你塞點(diǎn)劣質(zhì)材料了，防水效果自然大打折扣。
根據(jù)業(yè)內(nèi)專(zhuān)業(yè)人士的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，超過(guò)50%有防水需求的廠(chǎng)房老板和家庭業(yè)主，還是在選擇“游擊隊(duì)”防水補(bǔ)漏。既然知道它被嗤之以鼻，卻依舊不顧“傷疤疼痛”去選擇它，說(shuō)到底，忽悠的就是你不懂行。
像什么低價(jià)攬客、換料賺利、增項(xiàng)收費(fèi)、交工不顧等等，這一整套的“教科書(shū)”式的方法，一步一步引誘業(yè)主掉入陷阱。由于大家不懂防水維修涉及到的環(huán)節(jié)，這正給“游擊隊(duì)”設(shè)置“深坑”提供條件。
小地方就是得天獨(dú)厚的“生存環(huán)境”
自己的房子滲漏方面的問(wèn)題一直是居高不下，其中堵漏“游擊隊(duì)”的“功勞”不小。出于各種情況，很多想省事或者省錢(qián)的業(yè)主，找到無(wú)證無(wú)照的“游擊隊(duì)”做完防水后，漏水、地面開(kāi)裂、墻體剝落的情況依舊發(fā)生，這才不免悔不當(dāng)初。
但是“堵漏游擊隊(duì)”卻依舊活躍于大街小巷，抓住了小地方防水市場(chǎng)里的“半壁江山”，這其中的原因不得不深思。
防水維修行業(yè)門(mén)檻低，但是掌握工藝技術(shù)難，想做出來(lái)科學(xué)優(yōu)質(zhì)的防水效果，就必須通過(guò)專(zhuān)業(yè)的學(xué)習(xí)和正確實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累。
“游擊隊(duì)”的臨時(shí)工，看起來(lái)每平米維修費(fèi)用要比專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)便宜不少，但是做出來(lái)的防水質(zhì)量也要“廉價(jià)”不少，涂層稀薄、材料劣質(zhì)，這一環(huán)一環(huán)相扣的陷阱，正等著你來(lái)踩。
第一坑：低價(jià)誘惑，“價(jià)廉”誘餌
低價(jià)接單，低于正規(guī)品牌公司的30%左右價(jià)格，的確很是誘人。
【實(shí)際情況】
邊做邊增收費(fèi)用，加上事先沒(méi)有采取正規(guī)報(bào)價(jià)單，導(dǎo)致后期出現(xiàn)“流水式”被動(dòng)加價(jià)。
第二坑：樣板引局，消除戒心
讓你去看已做的或正在做的工地，用最好的工人、最好的材料做出來(lái)的樣板間，似乎確實(shí)專(zhuān)業(yè)可靠。
【實(shí)際情況】
“游擊隊(duì)”每隔一個(gè)時(shí)間段就會(huì)設(shè)置一個(gè)“賠本不怕，只求把局做大”的樣板間來(lái)誆你，甚至許以樣板間業(yè)主回扣方式，讓他們“撬邊”。虧錢(qián)？不存在的，從你身上肯定賺回來(lái)。
第三坑：套用合同，增項(xiàng)收費(fèi)
有不懂行的業(yè)主看到一大篇條框，覺(jué)得夠細(xì)夠全了，有價(jià)格又有簽章，不就是個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同嘛，簽了就是了。合同在手，天下我有。
【實(shí)際情況】
那個(gè)合同都是套用的，關(guān)于材料品牌型號(hào)和工藝做法都是含糊不清的，約定不了增項(xiàng)控制比例，合同就會(huì)不停修改，這樣一來(lái)增項(xiàng)、增材料，額外收費(fèi)變得名正言順。
第四坑：材料“偷換”，貓膩不斷
“這些都是最好的材料，你自己看看。”好像看的確實(shí)還可以。
【實(shí)際情況】
俗話(huà)說(shuō)“一分價(jià)錢(qián)一分貨”，要低價(jià)材料要賺錢(qián)，那劣質(zhì)材料就被拿來(lái)充數(shù)了。新聞中也報(bào)道過(guò)，有惡劣的工人甚至“收納”業(yè)主買(mǎi)來(lái)的多余材料，完事你還得多付錢(qián)。
第五坑：質(zhì)量“樣子”，人后雜亂
完工時(shí)，看到的都是面層都還可以，覺(jué)得挺“完美”的，應(yīng)該不會(huì)有問(wèn)題了！
【實(shí)際情況】
短時(shí)間內(nèi)開(kāi)始看不出異常不奇怪，用久了才覺(jué)得遭了……
第六坑：口頭“售后”，出事無(wú)影
“有問(wèn)題就打我電話(huà)，我就在附近跑，來(lái)一趟方便得很”。
【實(shí)際情況】
維修是短期工藝，效果才是長(zhǎng)期問(wèn)題?？陬^“售后”以貼心方式，讓你覺(jué)得有對(duì)方態(tài)度這么好，施工效果也不錯(cuò)，應(yīng)該不會(huì)出問(wèn)題，就算有問(wèn)題聯(lián)系也方便。而當(dāng)你終于發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，“游擊隊(duì)”不是早已和你say goodbye，那就是再使“連環(huán)套”。
如果你還不相信，套路列舉給你看：
1、低價(jià)忽悠，先問(wèn)請(qǐng)你們修房要多少錢(qián)？答：看情況，幾十到幾百。你的警戒心一下沒(méi)了。不就幾百嗎。修修算了。
2、量少忽悠，他們現(xiàn)來(lái)了2-3個(gè)人上樓頂一看，要澆高分子材料。56元一斤，他們?cè)偃貜?qiáng)調(diào)薄薄的一層，用不了多少，比如用了4斤就是200多塊。你這時(shí)肯定會(huì)說(shuō)那就修吧。
3、人多勢(shì)眾，說(shuō)定叫他們修房了，他們開(kāi)始打電話(huà)，一會(huì)兒時(shí)間來(lái)了10多個(gè)人，而且支起大鍋開(kāi)始燒柏油，氣味是柏油味，他們說(shuō)的是高分子材料。
4、故意破壞，他們說(shuō)原來(lái)的柏油都漏水了，要全部鏟除，于是鏟刀、斧子齊下，把原來(lái)的柏油都鏟了，現(xiàn)在不修也不行了。
5、多退少補(bǔ)，開(kāi)始修了，他們拉上來(lái)第一桶柏油，先過(guò)秤，110斤，我的媽呀！這就要5000多塊?。课疫B忙說(shuō)這要多少錢(qián)??？你們不是說(shuō)幾百嗎？他們說(shuō)：多了再過(guò)秤退。拉上來(lái)110斤，用完了還剩80斤也就1000多塊。都這樣了就澆吧。沒(méi)想到一桶柏油澆了不到拆掉的三分之一就沒(méi)了。這時(shí)我都傻眼了!臉都白了。
6、隨時(shí)停工，你表示很不滿(mǎn)！你們太欺負(fù)人了，他們毫不在乎：不愿意現(xiàn)在就可以不干！你會(huì)想：原來(lái)的柏油都已經(jīng)鏟了，怎么能不修呢。哎！誰(shuí)讓我不長(zhǎng)心眼請(qǐng)了這么一幫騙子！
7、硬著頭皮再三強(qiáng)調(diào)澆薄一點(diǎn)，最后澆完了，一共用了4桶柏油，400多斤，20000多元。心里真是太冤了！
8、誰(shuí)的錯(cuò)？如果你們看到我們的文章不怪你，如果你看到了還上當(dāng)，那就是你的錯(cuò)！總抱有一時(shí)的僥幸心理，就免不了吃虧上當(dāng)！
市場(chǎng)上總有一些技術(shù)不過(guò)關(guān)的“游擊隊(duì)”打著專(zhuān)業(yè)的幌子欺騙消費(fèi)者，他們或使用劣質(zhì)防水材料，或技術(shù)不過(guò)關(guān)，不但不能解決漏水，滲水問(wèn)題，還有可能夸大事實(shí)，亂收費(fèi)。
而如今"游擊隊(duì)"也會(huì)喬裝打扮，更需要廠(chǎng)房老板和家庭業(yè)主在選擇的時(shí)候擦亮雙眼，明辯真假。
在這里也提醒房屋有滲水現(xiàn)象的小伙伴，在做建筑漏水修繕前一定選擇好正規(guī)的防水維修公司，并且事先簽訂正規(guī)的施工合同，明確雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)才能保證自身的合法權(quán)益。
撰稿人：徐虹
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